住总·清樾府以四层墅境洋房惊艳亮相，自此开启海淀北部舒适生活新篇章。面对市场变化，住总·清樾府深知，唯有坚定选择，秉持产品信仰，方能回归居住本质。

　　11月15日，“宋韵雅境 清樾归心”住总·清樾府四层墅境洋房媒体品鉴会如约举行。围绕“海淀向北如何抉择、高德娱乐官网何为居者理想生活、宋风园林之韵当代如何延续”展开讨论，揭示其红盘因素。超7000㎡实景示范区开放，高品质兑现能力给购房者注入“强心针”，宋式园林意境的生活画卷徐徐展开。

　　活动伊始，住总·清樾府营销负责人致辞。他表示，住总·清樾府作为北京住总集团精心打造的墅质标杆之作，今年4月动工。汲取海淀特质低密、人文学院基调，将墅境融入洋房，打造海淀北唯一400万+四层低密住区。低容积率让居住者享有更多社区资源，墅境洋房与雅致宋风园林自然交融，带来舒适生活享受。

　　住总·清樾府园林设计师，顺景园林景观规划设计院副院长、设计总监杨华在品鉴会上指出，住总·清樾府景观价值体现在三方面：其一，位于海淀北新学院路，区域价值决定其旨在营造一处集山水、文脉、花园于一体的低密未来理想学府；其二，地处城市绿带，在近2万方城市绿地之上打造“清樾中央公园”，激活社区新活力，创造集聚山水人文与全龄友好的新生活方式，街角十字花园、理想国书房、生活美学馆等配套助力城市形象。其三，花园社区围绕城市公园，城市公园包裹超尺度归家体验，用自然诠释城市隐居生活。回归园林本身，引入宋代风雅，再造“八景十二园”，以宋韵山水重塑当代雅居。

　　产业发展是区域价值的“源动力”。海淀产业向北推进，加速科创从1.0迈向3.0。《毅家之言》出品人郭毅认为，海淀科创版图中，北清路定位为科创产业走廊，与中关村创业大街形成金十字交叉，与昌平南生命科学园及未来科学城生命谷板块产业联动。目前，昌平南规划大片产业园区并引进优质配套资源，已形成人才聚集的超强消费力。当下北京买方市场，有大量客户置换五环外低密度住区，新房更注重园林和产品打造，体现客户居住品质需求的提升。在此背景下，住总·清樾府以1.25低容积率四层产品满足精英人群品质生活需求，填补市场空白。

　　《销冠100》出品人傅硕通过一组数字有力地证明了四层墅境洋房业态的稀缺性。他指出，2021年至今，北京六环内192宗成交宅地中，容积率达1.3及以下的仅有15宗，占比不足8%。而在这15宗宅地中，位于昌平且能做四层墅境洋房的唯有清樾府。大部分项目容积率在2.2及以上，由此可见清樾府的稀缺程度之高，不仅是板块内唯一，在整个北京也极为稀缺，进而使该产品脱离了红海战场。区域内产业密布，催生出大量的居住需求，拥有四层墅境品质的住总·清樾府无疑是最佳选择。

　　作为北京新房市场的主力去化区域之一，海淀北部区域产品竞争力强劲。住总·清樾府为何选址于此建造四层墅境洋房？其营销负责人表示，昌平作为海淀外溢板块，过去以刚需为主，产品面积段保守。住总·清樾府是当下昌平市场既符合居者期待又具可持续价值的优质产品，精心打造建面86-143㎡四层洋房低密住区，满足高端客群需求。14.9米南向四面宽、最高3.15层高，体现对客户生活体验的深刻理解。低密度设计确保居住空间开阔舒适，提升居者对社区资源人均占有率，为昌平市场提供低密项目规划的解题思路。

　　市场已经改变，正如郭毅所言：“住总·清樾府为昌平南项目树立新标杆，为海淀北买房家庭带来品质、生态、舒适的生活方式。”

　　“循书香而来，与宋韵对话”是住总·清樾府的注脚。宋韵风格园林是项目价值核心，内部八景十二园与外部约两万平清樾园，增强社区互动性与观景体验，让每一户都享受有充足自然光照与绿意盎然的景观视野。

　　大浪淘沙始见金，优势区域的优势项目永远有价值。各路开发商产品卷出天际，方向才是根本，唯有产品思路与区域相性好的产品，才能在当下市场环境中走出一片天！